• 郑州
您的位置: 法制网 > 国家赔偿 > 国家赔偿标准 > > 详情

焦点讯息:物业服务合同的基本原则有哪些?物业服务合同需要备案吗?

来源: 法制法律网 2023-06-29 10:46:41

一、

物业服务合同有哪些类别

物业服务合同有以下类别:

1.根据物业的性质不同,物业服务合同可以分为居住性物业服务合同和经营性物业服务合同。

2.按照服务提供的所在阶段不同,可以分为前期物业服务合同和物业服务合同。前者是指在物业销售前,由建设单位与其选聘的物业服务企业签订的合同,后者是指在建设单位销售并交付的物业达到一定数量时,依法成立业主委员会,由业主委员会与业主大会选聘的物业公司签订的合同。

二、

物业服务合同的基本原则

物业服务合同的基本原则依据如下:

1.主体平等原则

2.合同自愿(自由)原则

找法网提醒,当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。

3.权利义务公平原则

公平原则规范合同当事人之间的利益关系,制约滥用合同自愿(自由)原则,要求形式的公平和实质的公平。

4.诚实信用原则

又叫诚信原则,它是指民事主体在从事包括合同行为在内的民事活动时,应诚实守信,以善意的方式行使自己的权利和履行自己的义务,不得有欺诈行为。

5.守法和维护社会公益原则

当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会公共秩序,损害社会公共利益。

三、

物业服务合同需要备案吗?

物业服务合同需要备案,并且需要准备物业服务合同,备案申请表,企业资质证书正、副本,企业法人营业执照副本、分支机构营业执照副本,组织机构代码证,项目负责人身份证明、项目负责人与物业服务企业之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书等文件材料。

标签: 物业服务合同的基本原则 物业服务合同
温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。 立即在线咨询 >

相关知识推荐
操作
分享
15037178970

公众服务

法制网公众号

快速找律师 / 免费咨询

查法律知识 / 查看解答 / 随时追问

律师服务(工作日8:30-18:00 ,非工作日请QQ留言)

律师加盟

律师营销服务

在线客服:

加盟热线:

律师营销诊断

营销分析 / 回复咨询

案件接洽 / 合作加盟

法制法律网,中国知名的 法律咨询网站,能够为广大用户提供在线 免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2022 fazhi.net ALL Rights Reservrd 版权所有
豫ICP备2022016495号-26
违法和不良信息举报电话:939 674 669@qq.com